Sogneskellet 26

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.440 kr/m².1.864.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1996majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	85 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
Sogneskellet 32 8732 Hovedgård	137 m²	45 m	18-02-2025	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sogneskellet 2 8732 Hovedgård	152 m²	153 m	03-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Vestergade 57 8732 Hovedgård	123 m²	443 m	03-02-2025	2.645.000 kr.	21.504 kr./m²
Tornbjerg 25 8732 Hovedgård	128 m²	403 m	12-06-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Engvangen 7 8732 Hovedgård	126 m²	554 m	14-06-2025	1.965.000 kr.	15.595 kr./m²
Tornbjerg 33 8732 Hovedgård	128 m²	506 m	22-04-2025	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	513 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
Horsensvej 20A 8732 Hovedgård	124 m²	786 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	579 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu