Sogneskellet 2, Jyderup Skov

Fritidshus · 62 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 5.897 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 5897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².1.562.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.120.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2023Ombygning
2021feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøvej 4, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	62 m²	380 m	21-09-2025	2.875.000 kr.	46.371 kr./m²
Asnæs Lyngvej 32 4550 Asnæs	65 m²	282 m	07-08-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	402 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Vagtelvej 15, Indelukket 4550 Asnæs	61 m²	693 m	05-05-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	503 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	648 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	50 m	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Mejsevej 10 4550 Asnæs	62 m²	955 m	28-10-2023	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	727 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	915 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu