Menu
For mæglere Log ind
Høgevej 7, Indelukket

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Høgevej 7, Indelukket

Fritidshus · 96 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 96 m².2.204.832 kr.
  2. 2Vores vurdering2.390.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.613.499 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,75 pct. siden maj 2022
179k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 20222.510.000 kr.I dag · vores estimat2.390.806 kr.Markedet · 1992410.112 kr.Markedet · 1993450.144 kr.Markedet · 1994348.192 kr.Markedet · 1995308.064 kr.Markedet · 1996522.432 kr.Markedet · 1997585.792 kr.Markedet · 1998331.392 kr.Markedet · 1999498.720 kr.Markedet · 2000801.888 kr.Markedet · 2001411.456 kr.Markedet · 2002534.624 kr.Markedet · 2003670.464 kr.Markedet · 2004996.000 kr.Markedet · 20051.142.880 kr.Markedet · 20061.092.960 kr.Markedet · 20071.544.544 kr.Markedet · 2008983.616 kr.Markedet · 20091.200.000 kr.Markedet · 20101.058.496 kr.Markedet · 2011905.664 kr.Markedet · 20121.723.968 kr.Markedet · 2013832.032 kr.Markedet · 2014628.512 kr.Markedet · 2015895.872 kr.Markedet · 20161.349.952 kr.Markedet · 20171.318.080 kr.Markedet · 20181.545.216 kr.Markedet · 20191.377.792 kr.Markedet · 20201.463.712 kr.Markedet · 20211.592.544 kr.Markedet · 20222.215.392 kr.Markedet · 20232.045.952 kr.Markedet · 20242.080.032 kr.Markedet · 20251.825.536 kr.Markedet · 20262.537.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høgevej 16, Indelukket
4550 Asnæs		88 m²103 m12-04-20251.900.000 kr.21.591 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket
4550 Asnæs		87 m²103 m04-03-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket
4550 Asnæs		84 m²140 m26-04-20251.065.000 kr.12.679 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket
4550 Asnæs		67 m²35 m14-10-20251.510.000 kr.22.537 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket
4550 Asnæs		60 m²35 m28-08-20241.275.000 kr.21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket
4550 Asnæs		60 m²81 m30-06-20261.435.000 kr.23.917 kr./m²
Musvågevej 6, Indelukket
4550 Asnæs		98 m²207 m13-05-20252.295.000 kr.23.418 kr./m²
Spurvevej 7, Høve
4550 Asnæs		96 m²418 m03-02-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket
4550 Asnæs		101 m²470 m18-11-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Leifavej Østre 6
4550 Asnæs		102 m²418 m07-05-20262.845.000 kr.27.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden