Sognegade 5, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 244 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 977 m², 9 værelser, opført i 1932. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 82 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 244 m².1.389.092 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering706.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerskifte
2010nov.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognegade 41, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	143 m²	454 m	23-06-2024	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	640 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,2 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	130 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C 6240 Løgumkloster	247 m²	2,5 km	30-09-2024	2.150.000 kr.	8.704 kr./m²
Rugmarken 27 6240 Løgumkloster	289 m²	1,2 km	28-04-2024	3.100.000 kr.	10.727 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	2,0 km	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,9 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	124 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Sølstedgårdparken 3 6240 Løgumkloster	253 m²	2,6 km	30-09-2025	2.095.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu