Sognegade 18, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 210 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 6.276 kr/m² × 210 m².1.317.960 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.050.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,57 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, andet650.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
1967sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	1,1 km	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	241 m²	523 m	26-09-2024	1.150.000 kr.	4.772 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	230 m	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	93 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	283 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	245 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	1,2 km	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	1,9 km	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	263 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	1,9 km	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu