Sognefogedvej 21A

Landejendom · 146 m² · bygget 2018

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 12.854 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 12854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².3.916.413 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.931.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,60 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøftevej 20, Grøfte 4180 Sorø	151 m²	2,3 km	09-04-2024	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Slettevej 24 4180 Sorø	125 m²	2,3 km	09-07-2024	3.824.135 kr.	30.593 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	2,4 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Plessensvej 13 4180 Sorø	165 m²	4,0 km	19-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Parnasvej 20 4180 Sorø	201 m²	2,0 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	36.045 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21 4180 Sorø	142 m²	5,2 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Suserupvej 34 4180 Sorø	166 m²	4,4 km	23-06-2024	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Skælskørvej 38 4180 Sorø	110 m²	3,9 km	30-06-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Skælskørvej 43 4180 Sorø	186 m²	4,2 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Anagervej 7 4180 Sorø	144 m²	6,5 km	26-08-2026	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu