Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Sognefogedvej 14

Landejendom · 138 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 59.890 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
59890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.414 kr/m².3.916.413 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)59890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.914.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+724,00 pct. siden dec. 1995
385k2,6M4,8M7,0M9,2M19931997200120052009201320172021202531. dec. 1995475.000 kr.26. aug. 1996475.000 kr.I dag · vores estimat3.914.000 kr.Markedet · 19931.334.046 kr.Markedet · 1994592.848 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996654.396 kr.Markedet · 19971.119.318 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19991.374.756 kr.Markedet · 20001.364.682 kr.Markedet · 20011.405.668 kr.Markedet · 20021.619.016 kr.Markedet · 20032.580.600 kr.Markedet · 20041.140.018 kr.Markedet · 20051.528.764 kr.Markedet · 20061.801.452 kr.Markedet · 20074.678.338 kr.Markedet · 20082.238.084 kr.Markedet · 2009731.400 kr.Markedet · 20101.984.992 kr.Markedet · 20111.714.926 kr.Markedet · 20121.946.628 kr.Markedet · 20134.002.000 kr.Markedet · 20141.661.244 kr.Markedet · 20157.671.282 kr.Markedet · 20161.911.990 kr.Markedet · 20172.368.080 kr.Markedet · 2018482.586 kr.Markedet · 20191.694.778 kr.Markedet · 20202.895.654 kr.Markedet · 20212.699.280 kr.Markedet · 20223.721.722 kr.Markedet · 20233.481.326 kr.Markedet · 20242.326.128 kr.Markedet · 20254.430.490 kr.Markedet · 20269.223.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
475.000 kr.
26. aug. 1996 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, familiehandel475.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 24
4180 Sorø		125 m²2,0 km09-07-20243.824.135 kr.30.593 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte
4180 Sorø		151 m²2,8 km09-04-20243.595.000 kr.23.808 kr./m²
Skælskørvej 38
4180 Sorø		110 m²3,7 km30-06-20242.605.000 kr.23.682 kr./m²
Suserupvej 34
4180 Sorø		166 m²3,8 km23-06-20244.750.000 kr.28.614 kr./m²
Plessensvej 13
4180 Sorø		165 m²4,1 km19-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Parnasvej 10
4180 Sorø		190 m²2,8 km07-03-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21
4180 Sorø		142 m²5,6 km23-09-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Parnasvej 20
4180 Sorø		201 m²2,5 km14-08-20247.245.000 kr.36.045 kr./m²
Skælskørvej 43
4180 Sorø		186 m²4,1 km27-07-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Anagervej 7
4180 Sorø		144 m²6,8 km26-08-20262.350.000 kr.16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden