Sognefogedvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.188 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1188 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².4.658.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSognefogedvej gns: 19.692 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.793.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,07 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barnedysringen 10 4180 Sorø	164 m²	366 m	29-09-2024	4.550.000 kr.	27.744 kr./m²
Græsningslodden 6 4180 Sorø	170 m²	361 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	30.588 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10 4180 Sorø	170 m²	437 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
C. J. Rodens Ager 10, st. 4180 Sorø	170 m²	437 m	31-07-2026	5.260.000 kr.	30.941 kr./m²
Barnedysringen 12 4180 Sorø	174 m²	362 m	15-07-2025	5.395.000 kr.	31.006 kr./m²
Frejasvej 3 4180 Sorø	165 m²	830 m	19-07-2026	5.025.000 kr.	30.455 kr./m²
Digesløjfen 6 4180 Sorø	151 m²	271 m	22-04-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Cikorievænget 12 4180 Sorø	170 m²	622 m	29-12-2024	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Thorsvej 31 4180 Sorø	160 m²	725 m	07-08-2024	2.695.000 kr.	16.844 kr./m²
Odinsvej 20 4180 Sorø	170 m²	642 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu