Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 9A, st. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1413 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.864 kr/m².7.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 60.707 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk133 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.287.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden dec. 2009
896k3,3M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20094.500.000 kr.I dag · vores estimat10.287.727 kr.Markedet · 19921.040.060 kr.Markedet · 19931.363.516 kr.Markedet · 19941.136.086 kr.Markedet · 19951.267.889 kr.Markedet · 1996896.287 kr.Markedet · 19971.376.018 kr.Markedet · 19981.775.550 kr.Markedet · 19991.615.152 kr.Markedet · 20002.291.989 kr.Markedet · 20012.877.721 kr.Markedet · 20022.840.614 kr.Markedet · 20032.566.634 kr.Markedet · 20043.191.468 kr.Markedet · 20054.088.154 kr.Markedet · 20064.876.711 kr.Markedet · 20074.387.271 kr.Markedet · 20086.069.854 kr.Markedet · 20093.435.789 kr.Markedet · 20104.120.739 kr.Markedet · 20114.586.239 kr.Markedet · 20124.023.649 kr.Markedet · 20134.279.807 kr.Markedet · 20144.438.875 kr.Markedet · 20154.397.645 kr.Markedet · 20165.351.122 kr.Markedet · 20175.195.246 kr.Markedet · 20185.345.270 kr.Markedet · 20196.457.017 kr.Markedet · 20206.949.516 kr.Markedet · 20216.903.365 kr.Markedet · 20227.475.664 kr.Markedet · 20237.613.718 kr.Markedet · 20247.441.616 kr.Markedet · 20258.446.963 kr.Markedet · 20269.546.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.287.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²0 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²
Sofievej 4A, st. th
2900 Hellerup		79 m²49 m16-06-20244.100.000 kr.51.899 kr./m²
Sofievej 4B, 1. th
2900 Hellerup		75 m²43 m15-10-20244.255.000 kr.56.733 kr./m²
Sofievej 4B, st. tv
2900 Hellerup		71 m²43 m19-06-20264.850.000 kr.68.310 kr./m²
Sofievej 4A, st. tv
2900 Hellerup		71 m²49 m17-12-20254.900.000 kr.69.014 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²146 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²146 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²439 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Kodansvej 4, st. th
2900 Hellerup		131 m²500 m17-02-202419.995.000 kr.152.634 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²333 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden