Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 9A, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1413 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.788 kr/m².5.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofievej gns: 60.707 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.562.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,04 pct. siden dec. 2014
714k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20145.600.000 kr.I dag · vores estimat7.562.193 kr.Markedet · 1992828.920 kr.Markedet · 19931.086.712 kr.Markedet · 1994905.452 kr.Markedet · 19951.010.498 kr.Markedet · 1996714.334 kr.Markedet · 19971.096.676 kr.Markedet · 19981.415.100 kr.Markedet · 19991.287.264 kr.Markedet · 20001.826.698 kr.Markedet · 20012.293.522 kr.Markedet · 20022.263.948 kr.Markedet · 20032.045.588 kr.Markedet · 20042.543.576 kr.Markedet · 20053.258.228 kr.Markedet · 20063.886.702 kr.Markedet · 20073.496.622 kr.Markedet · 20084.837.628 kr.Markedet · 20092.738.298 kr.Markedet · 20103.284.198 kr.Markedet · 20113.655.198 kr.Markedet · 20123.206.818 kr.Markedet · 20133.410.974 kr.Markedet · 20143.537.750 kr.Markedet · 20153.504.890 kr.Markedet · 20164.264.804 kr.Markedet · 20174.140.572 kr.Markedet · 20184.260.140 kr.Markedet · 20195.146.194 kr.Markedet · 20205.538.712 kr.Markedet · 20215.501.930 kr.Markedet · 20225.958.048 kr.Markedet · 20236.068.076 kr.Markedet · 20245.930.912 kr.Markedet · 20256.732.166 kr.Markedet · 20267.608.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.562.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofievej 9A, st. th
2900 Hellerup		108 m²0 m04-02-20246.800.000 kr.62.963 kr./m²
Sofievej 4A, st. th
2900 Hellerup		79 m²49 m16-06-20244.100.000 kr.51.899 kr./m²
Sofievej 4B, 1. th
2900 Hellerup		75 m²43 m15-10-20244.255.000 kr.56.733 kr./m²
Sofievej 4B, st. tv
2900 Hellerup		71 m²43 m19-06-20264.850.000 kr.68.310 kr./m²
Sofievej 4A, st. tv
2900 Hellerup		71 m²49 m17-12-20254.900.000 kr.69.014 kr./m²
Strandparksvej 12, 1. tv
2900 Hellerup		106 m²246 m16-11-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Strandvejen 108A, 5. th
2900 Hellerup		104 m²205 m07-12-20235.250.000 kr.50.481 kr./m²
Rakelsvej 3, st. th
2900 Hellerup		106 m²539 m24-06-20246.500.000 kr.61.321 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv
2900 Hellerup		109 m²315 m02-02-20256.400.000 kr.58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th
2900 Hellerup		109 m²319 m23-08-20267.995.000 kr.73.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden