Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sofievej 11

Villa · 350 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 350 m², grund på 998 m², 10 værelser, opført i 1901, renoveret i 1998. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
350 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
33.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.259 kr/m².25.259.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.184.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,57 pct. siden aug. 2012
1,8M9,5M17,2M24,9M32,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20128.430.000 kr.I dag · vores estimat19.184.482 kr.Markedet · 19922.478.350 kr.Markedet · 19933.056.900 kr.Markedet · 19942.700.250 kr.Markedet · 19953.159.450 kr.Markedet · 19963.307.150 kr.Markedet · 19973.900.050 kr.Markedet · 19984.064.200 kr.Markedet · 19995.287.800 kr.Markedet · 20005.618.550 kr.Markedet · 20016.669.600 kr.Markedet · 20026.045.550 kr.Markedet · 20037.156.800 kr.Markedet · 20047.225.750 kr.Markedet · 20058.400.000 kr.Markedet · 20068.994.300 kr.Markedet · 200713.631.450 kr.Markedet · 200814.008.400 kr.Markedet · 200912.052.950 kr.Markedet · 201011.315.500 kr.Markedet · 201111.600.050 kr.Markedet · 201212.532.450 kr.Markedet · 201312.053.650 kr.Markedet · 201412.706.400 kr.Markedet · 201513.284.950 kr.Markedet · 201613.880.650 kr.Markedet · 201714.507.500 kr.Markedet · 201814.634.200 kr.Markedet · 201917.251.500 kr.Markedet · 202019.958.050 kr.Markedet · 202120.965.350 kr.Markedet · 202228.179.900 kr.Markedet · 202322.238.300 kr.Markedet · 202422.326.500 kr.Markedet · 202523.967.300 kr.Markedet · 202628.660.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2012 · Alm. Salg
8.430.000 kr.
I dag · vores estimat
19.184.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg8.430.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²390 m24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²494 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²888 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,2 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²763 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,1 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²173 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,5 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Helleruplund Alle 15
2900 Hellerup		405 m²976 m13-10-202418.300.000 kr.45.185 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²911 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden