Sofiendalsvej 53

Villa · 191 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1266 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.764.500 kr.
2Vores vurdering3.061.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,99 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.061.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
1999Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	330 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	354 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	354 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 24B 4690 Haslev	134 m²	264 m	27-11-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	356 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Themstrupvej 5 4690 Haslev	203 m²	135 m	07-04-2025	3.050.000 kr.	15.025 kr./m²
Jernbanegade 4 4690 Haslev	196 m²	585 m	24-04-2026	1.950.000 kr.	9.949 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	302 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	785 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Tingvej 10 4690 Haslev	189 m²	913 m	30-04-2024	1.710.000 kr.	9.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu