Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergvej 26, Pilshuse

Villa · 148 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 17.950 kr/m² × 148 m².2.656.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.902.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden feb. 2025
354k991k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.902.162 kr.Markedet · 1992651.348 kr.Markedet · 1993740.000 kr.Markedet · 1994629.296 kr.Markedet · 1995606.800 kr.Markedet · 1996895.104 kr.Markedet · 1997907.980 kr.Markedet · 1998939.652 kr.Markedet · 19991.010.544 kr.Markedet · 20001.196.432 kr.Markedet · 20011.219.372 kr.Markedet · 20021.160.764 kr.Markedet · 20031.110.000 kr.Markedet · 20041.374.328 kr.Markedet · 20051.193.324 kr.Markedet · 20061.494.652 kr.Markedet · 20071.701.408 kr.Markedet · 20082.047.876 kr.Markedet · 20091.752.616 kr.Markedet · 20101.625.780 kr.Markedet · 20111.635.992 kr.Markedet · 20121.248.824 kr.Markedet · 20131.698.892 kr.Markedet · 20141.419.912 kr.Markedet · 20151.360.712 kr.Markedet · 20161.398.896 kr.Markedet · 20171.633.180 kr.Markedet · 20181.550.448 kr.Markedet · 20191.517.740 kr.Markedet · 20201.822.916 kr.Markedet · 20211.829.280 kr.Markedet · 20222.061.492 kr.Markedet · 20232.124.984 kr.Markedet · 20242.241.164 kr.Markedet · 20252.138.748 kr.Markedet · 20262.413.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		144 m²97 m25-04-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²116 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²74 m19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²143 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Alleen 3
5800 Nyborg		146 m²398 m28-01-20252.500.000 kr.17.123 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²402 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Lindavænget 3, Pilshuse
5800 Nyborg		143 m²315 m24-03-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²45 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse
5800 Nyborg		140 m²397 m26-11-20252.200.000 kr.15.714 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²867 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden