Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Sofienbergparken 20

Villa · 163 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 163 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².2.733.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofienbergparken gns: 15.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jun. 2026
390k976k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.575.912 kr.Markedet · 1992717.363 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994693.076 kr.Markedet · 1995668.300 kr.Markedet · 1996985.824 kr.Markedet · 19971.000.005 kr.Markedet · 19981.034.887 kr.Markedet · 19991.112.964 kr.Markedet · 20001.317.692 kr.Markedet · 20011.342.957 kr.Markedet · 20021.278.409 kr.Markedet · 20031.222.500 kr.Markedet · 20041.513.618 kr.Markedet · 20051.314.269 kr.Markedet · 20061.646.137 kr.Markedet · 20071.873.848 kr.Markedet · 20082.255.431 kr.Markedet · 20091.930.246 kr.Markedet · 20101.790.555 kr.Markedet · 20111.801.802 kr.Markedet · 20121.375.394 kr.Markedet · 20131.871.077 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.498.622 kr.Markedet · 20161.540.676 kr.Markedet · 20171.798.705 kr.Markedet · 20181.707.588 kr.Markedet · 20191.671.565 kr.Markedet · 20202.007.671 kr.Markedet · 20212.014.680 kr.Markedet · 20222.270.427 kr.Markedet · 20232.340.354 kr.Markedet · 20242.468.309 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.657.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.575.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofienbergparken 16
5800 Nyborg		151 m²77 m26-11-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Sofienbergparken 15
5800 Nyborg		127 m²123 m28-07-20252.325.000 kr.18.307 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²155 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²113 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²216 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²171 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²373 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²450 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Ravnekærlund 99
5800 Nyborg		165 m²681 m16-06-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Sofienbergvej 26, Pilshuse
5800 Nyborg		148 m²68 m20-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden