Sofielundsvej 56A

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.448 kr/m².5.293.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-15,60 pct.
3Vores vurdering5.834.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofielundsvej 52A 2600 Glostrup	146 m²	67 m	26-05-2024	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	297 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	485 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	508 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	146 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	125 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	134 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	108 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	224 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Rågevej 5 2600 Glostrup	143 m²	256 m	20-12-2025	6.250.000 kr.	43.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu