Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielunden 8

Villa · 154 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.695 kr/m².5.831.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielunden gns: 35.619 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.572.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²54 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²47 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Birkehøj 4
2600 Glostrup		153 m²234 m23-10-20246.475.000 kr.42.320 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²434 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²420 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hvidpilevej 3
2600 Glostrup		154 m²550 m27-07-20255.760.000 kr.37.403 kr./m²
Sofielundsvej 52A
2600 Glostrup		146 m²135 m26-05-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Erdalsvej 8
2600 Glostrup		149 m²353 m07-10-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²353 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Digevangsvej 14
2600 Glostrup		143 m²126 m13-10-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden