Søvejen 8

Landejendom · 187 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 5.301 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 5301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.335 kr/m².6.531.666 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.946.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,03 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvang 20 4490 Jerslev Sjælland	191 m²	716 m	03-09-2025	25.595.000 kr.	134.005 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	174 m²	1,3 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Hovvej 28, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	4,7 km	12-06-2024	4.150.000 kr.	21.842 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede 4490 Jerslev Sjælland	272 m²	1,7 km	07-11-2023	2.800.000 kr.	10.294 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	185 m²	6,1 km	23-09-2025	2.050.000 kr.	11.081 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	204 m²	6,0 km	28-10-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Yppenbjerg 9, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	152 m²	5,8 km	11-08-2024	13.240.000 kr.	87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	144 m²	5,5 km	06-03-2025	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Yppenbjerg 6, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	107 m²	5,6 km	06-09-2024	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu