Søvejen 11

Villa · 219 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 3.936 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 3936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².2.107.000 kr.
2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.236.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1980Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 27 4490 Jerslev Sjælland	220 m²	2,6 km	27-01-2026	3.595.000 kr.	16.341 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	1,4 km	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	1,7 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²
Skolevej 3 4490 Jerslev Sjælland	183 m²	1,9 km	29-01-2026	1.435.000 kr.	7.842 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	2,8 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Tissøvej 37, Jorløse 4490 Jerslev Sjælland	213 m²	3,2 km	04-02-2025	3.500.000 kr.	16.432 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	2,7 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	3,0 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Acacievej 7 4490 Jerslev Sjælland	162 m²	1,7 km	12-01-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Bymarken 64 4490 Jerslev Sjælland	156 m²	1,5 km	13-05-2024	1.390.000 kr.	8.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu