Søvej 7, Feldballe

Villa · 156 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².2.027.800 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.072.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,32 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	26 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	217 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	297 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	161 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	356 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	233 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,6 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,2 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	4,6 km	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	5,0 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu