Søvej 44

Fritidshus · 65 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².710.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering813.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 620.000 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte900.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
2016aug.Ejerskifte620.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 58 6823 Ansager	62 m²	177 m	05-08-2025	597.000 kr.	9.629 kr./m²
Søvej 28 6823 Ansager	51 m²	164 m	24-07-2024	607.000 kr.	11.902 kr./m²
Søvej 52 6823 Ansager	50 m²	98 m	16-12-2024	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Søgårdsvej 91 6823 Ansager	66 m²	84 m	04-12-2023	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Søgårdsvej 42 6823 Ansager	68 m²	398 m	19-04-2024	675.000 kr.	9.926 kr./m²
Søgårdsvej 51 6823 Ansager	60 m²	165 m	27-10-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Søknudevej 35 6823 Ansager	61 m²	594 m	04-03-2026	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Søgårdsvej 20 6823 Ansager	70 m²	506 m	13-08-2025	1.098.000 kr.	15.686 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	109 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	115 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu