Søvej 26, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 932 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.118 kr/m².701.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering622.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2012majEjerskifte
1998sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 52 6823 Ansager	50 m²	94 m	16-12-2024	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Søvej 28 6823 Ansager	51 m²	24 m	24-07-2024	607.000 kr.	11.902 kr./m²
Søvej 58 6823 Ansager	62 m²	30 m	05-08-2025	597.000 kr.	9.629 kr./m²
Søvej 44 6823 Ansager	65 m²	188 m	14-08-2026	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Søgårdsvej 52 6823 Ansager	50 m²	174 m	02-04-2026	898.000 kr.	17.960 kr./m²
Søgårdsvej 86 6823 Ansager	51 m²	138 m	07-07-2026	812.000 kr.	15.922 kr./m²
Søgårdsvej 45 6823 Ansager	52 m²	145 m	02-01-2024	525.000 kr.	10.096 kr./m²
Søknudevej 31 6823 Ansager	48 m²	430 m	21-09-2025	795.000 kr.	16.562 kr./m²
Søgårdsvej 82 6823 Ansager	56 m²	96 m	23-02-2024	600.000 kr.	10.714 kr./m²
Søknudevej 39 6823 Ansager	54 m²	474 m	26-01-2026	775.000 kr.	14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu