Søvej 22, 6823 Ansager — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.116 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.361 kr/m².1.010.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 11.898 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 14.844 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering1.087.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg: 880.090 kr.
I dag · vores estimat: 1.087.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel880.090 kr.
2021jul.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2005Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 44 6823 Ansager	65 m²	203 m	14-08-2026	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Søvej 58 6823 Ansager	62 m²	93 m	05-08-2025	597.000 kr.	9.629 kr./m²
Søvej 28 6823 Ansager	51 m²	68 m	24-07-2024	607.000 kr.	11.902 kr./m²
Søvej 52 6823 Ansager	50 m²	130 m	16-12-2024	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Søvej 8 6823 Ansager	147 m²	66 m	27-02-2025	1.826.000 kr.	12.422 kr./m²
Søgårdsvej 36 6823 Ansager	74 m²	250 m	16-05-2026	1.035.000 kr.	13.986 kr./m²
Søgårdsvej 101 6823 Ansager	74 m²	304 m	02-03-2026	1.165.000 kr.	15.743 kr./m²
Søgårdsvej 33 6823 Ansager	77 m²	183 m	27-04-2025	1.075.000 kr.	13.961 kr./m²
Søknudevej 41 6823 Ansager	73 m²	519 m	08-09-2026	1.162.500 kr.	15.925 kr./m²
Søgårdsvej 8 6823 Ansager	77 m²	460 m	23-09-2024	1.232.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu