Søvej 20

Villa · 180 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.812 kr/m².8.316.100 kr.
2Vores vurdering9.504.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,61 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.504.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.375.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 13 3500 Værløse	130 m²	32 m	23-06-2026	6.410.000 kr.	49.308 kr./m²
Evavej 31 3500 Værløse	178 m²	387 m	21-01-2025	9.600.000 kr.	53.933 kr./m²
Evavej 32 3500 Værløse	181 m²	461 m	13-04-2025	7.355.000 kr.	40.635 kr./m²
Evavej 5 3500 Værløse	170 m²	137 m	09-07-2026	7.650.000 kr.	45.000 kr./m²
Inavej 18 3500 Værløse	173 m²	293 m	02-10-2026	8.995.000 kr.	51.994 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	253 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²
Lille Værløsevej 58B 3500 Værløse	175 m²	452 m	06-06-2026	10.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	764 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åsevej 29 3500 Værløse	185 m²	561 m	03-08-2024	7.950.000 kr.	42.973 kr./m²
Langkær Vænge 18 3500 Værløse	182 m²	703 m	03-09-2025	7.601.000 kr.	41.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu