Søvej 18D

Rækkehus · 103 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 313 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.745 kr/m².1.459.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 18.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.810 kr/m²+35,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.663.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,47 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2024okt.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	10 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	26 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	666 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	775 m	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	1,1 km	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Fredensgade 7 8870 Langå	79 m²	304 m	29-04-2025	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	308 m	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²
Skovbakkevej 3 8870 Langå	65 m²	405 m	06-11-2024	655.000 kr.	10.077 kr./m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	990 m	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Grøndalsvej 7 8870 Langå	156 m²	336 m	07-08-2024	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu