Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Søvej 18E

Rækkehus · 105 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 105 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.173 kr/m².1.500.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvej gns: 18.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.810 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden sep. 2025
235k700k1,2M1,6M2,1M19922001200520082011201420172020202430. sep. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.714.123 kr.Markedet · 1992410.550 kr.Markedet · 1994235.305 kr.Markedet · 20001.072.575 kr.Markedet · 2001491.820 kr.Markedet · 2002670.110 kr.Markedet · 2003900.375 kr.Markedet · 20051.453.725 kr.Markedet · 2006953.190 kr.Markedet · 20071.742.055 kr.Markedet · 20081.225.035 kr.Markedet · 20091.437.345 kr.Markedet · 20101.569.435 kr.Markedet · 20111.009.575 kr.Markedet · 20121.328.460 kr.Markedet · 2013673.050 kr.Markedet · 20141.043.280 kr.Markedet · 2015868.665 kr.Markedet · 20161.561.350 kr.Markedet · 20171.595.160 kr.Markedet · 20181.376.235 kr.Markedet · 20191.350.405 kr.Markedet · 20201.976.205 kr.Markedet · 20211.909.950 kr.Markedet · 20231.704.885 kr.Markedet · 20242.094.750 kr.Markedet · 20251.887.690 kr.Markedet · 20261.450.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18G
8870 Langå		105 m²24 m10-11-20241.980.000 kr.18.857 kr./m²
Søvej 18D
8870 Langå		103 m²10 m24-07-20242.040.000 kr.19.806 kr./m²
Grønhøj 16
8870 Langå		108 m²1,1 km01-12-20242.100.000 kr.19.444 kr./m²
Nissenparken 35
8870 Langå		95 m²673 m06-11-20241.376.000 kr.14.484 kr./m²
Egevænget 7
8870 Langå		95 m²782 m27-02-20261.245.000 kr.13.105 kr./m²
Fredensgade 7
8870 Langå		79 m²314 m29-04-2025600.000 kr.7.595 kr./m²
Fredensgade 9
8870 Langå		79 m²318 m29-05-2025635.000 kr.8.038 kr./m²
Skovbakkevej 3
8870 Langå		65 m²405 m06-11-2024655.000 kr.10.077 kr./m²
Åvej 10C
8870 Langå		138 m²999 m28-11-20242.725.000 kr.19.746 kr./m²
Grøndalsvej 7
8870 Langå		156 m²334 m07-08-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden