Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Søvangsvej 29

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².3.772.100 kr.
  2. 2Vores vurdering5.569.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden mar. 2020
380k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20205.250.000 kr.I dag · vores estimat5.569.637 kr.Markedet · 1992573.495 kr.Markedet · 1993802.028 kr.Markedet · 1994897.870 kr.Markedet · 19951.135.053 kr.Markedet · 1996580.934 kr.Markedet · 19971.529.320 kr.Markedet · 19981.478.977 kr.Markedet · 19992.008.703 kr.Markedet · 20001.329.159 kr.Markedet · 20011.692.632 kr.Markedet · 20021.515.826 kr.Markedet · 20031.204.599 kr.Markedet · 20041.669.450 kr.Markedet · 20052.321.660 kr.Markedet · 20062.397.088 kr.Markedet · 20071.461.158 kr.Markedet · 20082.266.473 kr.Markedet · 20092.375.636 kr.Markedet · 20102.512.652 kr.Markedet · 20112.258.169 kr.Markedet · 2012770.715 kr.Markedet · 20132.025.484 kr.Markedet · 20142.508.500 kr.Markedet · 20153.114.000 kr.Markedet · 2016933.335 kr.Markedet · 20171.957.668 kr.Markedet · 2018992.155 kr.Markedet · 20193.092.548 kr.Markedet · 20202.348.821 kr.Markedet · 20213.142.891 kr.Markedet · 20224.072.593 kr.Markedet · 20233.197.905 kr.Markedet · 20243.993.878 kr.Markedet · 20253.267.624 kr.Markedet · 20264.476.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.569.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hedevej 82
8355 Solbjerg		171 m²795 m18-12-20242.950.000 kr.17.251 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²952 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²1,2 km23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²1,1 km14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²1,2 km20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²
Bøgevangen 35
8355 Solbjerg		160 m²755 m29-09-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²1,0 km02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²1,3 km03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Birkevangen 54
8355 Solbjerg		170 m²1,4 km01-07-20244.220.000 kr.24.824 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²904 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden