Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søvangs Alle 12, Hareskov

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 132 m².7.481.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.376.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,64 pct. siden okt. 2001
826k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20012.117.211 kr.I dag · vores estimat8.376.440 kr.Markedet · 1992956.604 kr.Markedet · 1993899.316 kr.Markedet · 1994953.172 kr.Markedet · 19951.205.688 kr.Markedet · 19961.121.472 kr.Markedet · 19971.294.260 kr.Markedet · 19981.452.792 kr.Markedet · 19991.641.288 kr.Markedet · 20001.580.964 kr.Markedet · 20011.685.640 kr.Markedet · 20021.951.224 kr.Markedet · 20031.991.880 kr.Markedet · 20042.068.836 kr.Markedet · 20052.675.904 kr.Markedet · 20063.199.548 kr.Markedet · 20073.349.368 kr.Markedet · 20083.526.908 kr.Markedet · 20092.822.424 kr.Markedet · 20102.822.028 kr.Markedet · 20112.729.232 kr.Markedet · 20122.826.516 kr.Markedet · 20132.992.440 kr.Markedet · 20142.607.264 kr.Markedet · 20153.392.136 kr.Markedet · 20163.873.012 kr.Markedet · 20173.538.392 kr.Markedet · 20183.849.252 kr.Markedet · 20193.761.340 kr.Markedet · 20204.169.484 kr.Markedet · 20214.809.552 kr.Markedet · 20225.304.684 kr.Markedet · 20235.835.324 kr.Markedet · 20245.231.160 kr.Markedet · 20255.363.160 kr.Markedet · 20266.283.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
2.117.211 kr.
I dag · vores estimat
8.376.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.117.211 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²218 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²297 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²126 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²441 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²305 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²396 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Skovbovænget 65, Hareskov
3500 Værløse		135 m²466 m07-09-20256.800.000 kr.50.370 kr./m²
Skovbovænget 4
3500 Værløse		140 m²212 m19-06-20268.250.000 kr.58.929 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²649 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Rønne Alle 10
3500 Værløse		133 m²697 m10-11-20245.400.000 kr.40.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden