Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Søvangen 18B

Villa · 201 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.979 kr/m².6.105.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangen gns: 31.933 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.665.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,87 pct. siden mar. 2005
578k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20051.915.000 kr.I dag · vores estimat5.665.928 kr.Markedet · 19921.196.151 kr.Markedet · 19931.046.004 kr.Markedet · 19941.549.308 kr.Markedet · 19951.407.804 kr.Markedet · 19961.383.282 kr.Markedet · 1997577.674 kr.Markedet · 19981.678.551 kr.Markedet · 19991.880.355 kr.Markedet · 20001.324.791 kr.Markedet · 20012.491.194 kr.Markedet · 20022.211.000 kr.Markedet · 20032.717.721 kr.Markedet · 20042.874.300 kr.Markedet · 20053.279.516 kr.Markedet · 20063.347.253 kr.Markedet · 20073.439.512 kr.Markedet · 20083.573.378 kr.Markedet · 20093.535.188 kr.Markedet · 20102.468.481 kr.Markedet · 20113.232.884 kr.Markedet · 20122.890.179 kr.Markedet · 20131.763.775 kr.Markedet · 20143.406.749 kr.Markedet · 20153.092.385 kr.Markedet · 20163.476.295 kr.Markedet · 20173.923.721 kr.Markedet · 20184.082.310 kr.Markedet · 20193.802.719 kr.Markedet · 20204.298.787 kr.Markedet · 20214.597.272 kr.Markedet · 20225.483.682 kr.Markedet · 20234.740.987 kr.Markedet · 20244.968.921 kr.Markedet · 20254.648.125 kr.Markedet · 20267.140.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.665.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 23
2635 Ishøj		213 m²76 m04-06-20246.800.000 kr.31.925 kr./m²
Søvangen 41
2635 Ishøj		187 m²263 m03-04-20256.125.000 kr.32.754 kr./m²
Søvangen 19
2635 Ishøj		221 m²31 m27-10-20255.200.000 kr.23.529 kr./m²
Søvangen 37
2635 Ishøj		179 m²209 m25-03-20265.600.000 kr.31.285 kr./m²
Søvangen 7
2635 Ishøj		238 m²163 m19-02-20256.100.000 kr.25.630 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²365 m30-06-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²
Søvangen 48
2635 Ishøj		233 m²365 m20-04-20267.600.000 kr.32.618 kr./m²
Søvangen 29
2635 Ishøj		139 m²133 m26-01-20266.350.000 kr.45.683 kr./m²
Søvangen 13
2635 Ishøj		133 m²58 m04-04-20245.375.000 kr.40.414 kr./m²
Søvangen 6
2635 Ishøj		129 m²133 m22-10-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden