Søvænget 9

Villa · 59 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 272 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.794 kr/m².2.203.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Lille grund til villaKun 272 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.949.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,10 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg: 21.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jan.Solgt, alm. frit salg21.900.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apotekervej 8 4180 Sorø	78 m²	827 m	22-12-2025	1.695.000 kr.	21.731 kr./m²
Holbækvej 63 4180 Sorø	84 m²	864 m	07-08-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Søbjærg 25 4180 Sorø	70 m²	3,0 km	01-12-2024	280.000 kr.	4.000 kr./m²
Parnasvej 20A 4180 Sorø	50 m²	3,3 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	144.900 kr./m²
Nyvej 8 4180 Sorø	87 m²	962 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Krøjerupvej 13C 4180 Sorø	51 m²	3,9 km	01-03-2026	1.300.000 kr.	25.490 kr./m²
Kirkevej 36 4180 Sorø	92 m²	725 m	24-09-2024	2.111.000 kr.	22.946 kr./m²
Fasanvej 11 4180 Sorø	94 m²	604 m	13-07-2024	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Vestervej 8 4180 Sorø	72 m²	3,8 km	03-12-2023	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Rustkammervej 47 4180 Sorø	94 m²	1,0 km	13-09-2026	2.300.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu