Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 5

Villa · 196 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.005 kr/m².5.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.770.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,45 pct. siden dec. 1999
295k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.541.000 kr.I dag · vores estimat5.770.289 kr.Markedet · 1992981.568 kr.Markedet · 1993596.036 kr.Markedet · 19941.179.724 kr.Markedet · 19951.107.204 kr.Markedet · 1996294.980 kr.Markedet · 19971.127.980 kr.Markedet · 19981.347.892 kr.Markedet · 19991.202.068 kr.Markedet · 20001.039.584 kr.Markedet · 2001504.700 kr.Markedet · 20021.535.660 kr.Markedet · 2003901.796 kr.Markedet · 20041.480.780 kr.Markedet · 20051.985.872 kr.Markedet · 20062.411.584 kr.Markedet · 20072.822.008 kr.Markedet · 20083.569.356 kr.Markedet · 20091.637.972 kr.Markedet · 20101.831.032 kr.Markedet · 20112.618.756 kr.Markedet · 20122.357.292 kr.Markedet · 20132.520.560 kr.Markedet · 20141.550.752 kr.Markedet · 20152.597.392 kr.Markedet · 20161.468.040 kr.Markedet · 20171.516.648 kr.Markedet · 20183.475.080 kr.Markedet · 20192.424.716 kr.Markedet · 20204.177.740 kr.Markedet · 20214.637.948 kr.Markedet · 20224.963.308 kr.Markedet · 20235.046.216 kr.Markedet · 20245.354.524 kr.Markedet · 20255.384.316 kr.Markedet · 20265.632.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.541.000 kr.
I dag · vores estimat
5.770.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.541.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²117 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²644 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²448 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²739 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²130 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²844 m26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²520 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²950 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²581 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²939 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden