Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 48

Villa · 85 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.677 kr/m².6.384.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.217.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,26 pct. siden jul. 1994
352k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1994743.000 kr.I dag · vores estimat5.217.797 kr.Markedet · 1992596.530 kr.Markedet · 1993351.815 kr.Markedet · 1994557.260 kr.Markedet · 1995564.910 kr.Markedet · 1996565.505 kr.Markedet · 1997678.725 kr.Markedet · 1998892.840 kr.Markedet · 1999940.525 kr.Markedet · 2000888.845 kr.Markedet · 20011.155.320 kr.Markedet · 20021.127.950 kr.Markedet · 20031.138.575 kr.Markedet · 20041.254.090 kr.Markedet · 20051.373.260 kr.Markedet · 20061.732.895 kr.Markedet · 20072.009.485 kr.Markedet · 20081.978.460 kr.Markedet · 20091.432.250 kr.Markedet · 20101.360.425 kr.Markedet · 20111.478.320 kr.Markedet · 20121.246.355 kr.Markedet · 20131.437.520 kr.Markedet · 20141.619.080 kr.Markedet · 20151.937.490 kr.Markedet · 20162.339.795 kr.Markedet · 20172.223.855 kr.Markedet · 20182.223.515 kr.Markedet · 20192.315.145 kr.Markedet · 20202.503.590 kr.Markedet · 20212.984.435 kr.Markedet · 20223.173.390 kr.Markedet · 20232.696.540 kr.Markedet · 20243.023.025 kr.Markedet · 20253.296.895 kr.Markedet · 20263.419.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg
743.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg743.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²89 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²311 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²299 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²141 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²171 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Kløvervænget 6
2770 Kastrup		90 m²153 m26-05-20245.995.000 kr.66.611 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²138 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²455 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²112 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Salvievej 7
2770 Kastrup		94 m²338 m30-10-20255.100.000 kr.54.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden