Menu
For mæglere Log ind
Søvang Alle 13, 2. th.
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 13, 2. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 1 værelser, opført i 1918. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1918

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.017 kr/m².2.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 38.889 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.783.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.131.405 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 11, st. tv
2770 Kastrup		58 m²12 m08-07-20242.350.000 kr.40.517 kr./m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²71 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²
Søvang Alle 1, st. th
2770 Kastrup		38 m²108 m27-05-20251.640.000 kr.43.158 kr./m²
Søvang Alle 29, 1. th
2770 Kastrup		58 m²150 m17-10-20232.145.000 kr.36.983 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²123 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²123 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th.
2770 Kastrup		59 m²137 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²23 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 5A, 1. mf
2770 Kastrup		36 m²85 m08-02-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv.
2770 Kastrup		66 m²99 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden