Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 4

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.203 kr/m².3.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.044.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,48 pct. siden okt. 2005
235k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20052.352.000 kr.I dag · vores estimat5.044.561 kr.Markedet · 1992781.248 kr.Markedet · 1993474.396 kr.Markedet · 1994938.964 kr.Markedet · 1995881.244 kr.Markedet · 1996234.780 kr.Markedet · 1997897.780 kr.Markedet · 19981.072.812 kr.Markedet · 1999956.748 kr.Markedet · 2000827.424 kr.Markedet · 2001401.700 kr.Markedet · 20021.222.260 kr.Markedet · 2003717.756 kr.Markedet · 20041.178.580 kr.Markedet · 20051.580.592 kr.Markedet · 20061.919.424 kr.Markedet · 20072.246.088 kr.Markedet · 20082.840.916 kr.Markedet · 20091.303.692 kr.Markedet · 20101.457.352 kr.Markedet · 20112.084.316 kr.Markedet · 20121.876.212 kr.Markedet · 20132.006.160 kr.Markedet · 20141.234.272 kr.Markedet · 20152.067.312 kr.Markedet · 20161.168.440 kr.Markedet · 20171.207.128 kr.Markedet · 20182.765.880 kr.Markedet · 20191.929.876 kr.Markedet · 20203.325.140 kr.Markedet · 20213.691.428 kr.Markedet · 20223.950.388 kr.Markedet · 20234.016.376 kr.Markedet · 20244.261.764 kr.Markedet · 20254.285.476 kr.Markedet · 20264.483.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
2.352.000 kr.
I dag · vores estimat
5.044.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.352.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 1
8680 Ry		94 m²49 m09-08-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²697 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Alleen 4
8680 Ry		148 m²355 m22-02-20254.525.000 kr.30.574 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²524 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²716 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²491 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²
Knudsvej 26
8680 Ry		146 m²363 m03-11-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Birkevej 7
8680 Ry		142 m²164 m08-09-20254.425.000 kr.31.162 kr./m²
Skanderborgvej 35
8680 Ry		149 m²556 m10-05-20253.475.000 kr.23.322 kr./m²
Ny Kirkevej 19
8680 Ry		151 m²815 m11-06-20253.150.000 kr.20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden