Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 33

Villa · 132 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 517 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
517 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.451 kr/m².6.591.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.100.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden sep. 2017
546k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.500.000 kr.I dag · vores estimat7.100.818 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993546.348 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995877.272 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.054.020 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.380.324 kr.Markedet · 20011.794.144 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.768.140 kr.Markedet · 20041.947.528 kr.Markedet · 20052.132.592 kr.Markedet · 20062.691.084 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.072.432 kr.Markedet · 20092.224.200 kr.Markedet · 20102.112.660 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.232.384 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20153.008.808 kr.Markedet · 20163.633.564 kr.Markedet · 20173.453.516 kr.Markedet · 20183.452.988 kr.Markedet · 20193.595.284 kr.Markedet · 20203.887.928 kr.Markedet · 20214.634.652 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.187.568 kr.Markedet · 20244.694.580 kr.Markedet · 20255.119.884 kr.Markedet · 20265.311.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.100.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²158 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²150 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²32 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²32 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²67 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²679 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²538 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Fortgård Alle 33
2770 Kastrup		131 m²874 m19-08-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²758 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²863 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden