Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvænget 3

Villa · 267 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.914 kr/m².6.615.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 27.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.302.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+725,16 pct. siden jun. 1992
402k2,6M4,8M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1992885.000 kr.I dag · vores estimat7.302.647 kr.Markedet · 19921.337.136 kr.Markedet · 1993811.947 kr.Markedet · 19941.607.073 kr.Markedet · 19951.508.283 kr.Markedet · 1996401.835 kr.Markedet · 19971.536.585 kr.Markedet · 19981.836.159 kr.Markedet · 19991.637.511 kr.Markedet · 20001.416.168 kr.Markedet · 2001687.525 kr.Markedet · 20022.091.945 kr.Markedet · 20031.228.467 kr.Markedet · 20042.017.185 kr.Markedet · 20052.705.244 kr.Markedet · 20063.285.168 kr.Markedet · 20073.844.266 kr.Markedet · 20084.862.337 kr.Markedet · 20092.231.319 kr.Markedet · 20102.494.314 kr.Markedet · 20113.567.387 kr.Markedet · 20123.211.209 kr.Markedet · 20133.433.620 kr.Markedet · 20142.112.504 kr.Markedet · 20153.538.284 kr.Markedet · 20161.999.830 kr.Markedet · 20172.066.046 kr.Markedet · 20184.733.910 kr.Markedet · 20193.303.057 kr.Markedet · 20205.691.105 kr.Markedet · 20216.318.021 kr.Markedet · 20226.761.241 kr.Markedet · 20236.874.182 kr.Markedet · 20247.294.173 kr.Markedet · 20257.334.757 kr.Markedet · 20267.673.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
7.302.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 64
8680 Ry		257 m²644 m07-05-20266.795.000 kr.26.440 kr./m²
Skanderborgvej 23
8680 Ry		283 m²515 m03-02-20255.750.000 kr.20.318 kr./m²
Bakkelyparken 60
8680 Ry		260 m²1,5 km13-05-20243.900.000 kr.15.000 kr./m²
Klostervej 68
8680 Ry		237 m²875 m04-12-20258.100.000 kr.34.177 kr./m²
Klostervej 94A
8680 Ry		237 m²1,2 km18-01-202514.150.000 kr.59.705 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²557 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²108 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²622 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²111 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²419 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden