Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 29

Villa · 144 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
516 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.406 kr/m².6.618.210 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 57.452 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.282.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden feb. 2022
596k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat7.282.291 kr.Markedet · 19921.010.592 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994944.064 kr.Markedet · 1995957.024 kr.Markedet · 1996958.032 kr.Markedet · 19971.149.840 kr.Markedet · 19981.512.576 kr.Markedet · 19991.593.360 kr.Markedet · 20001.505.808 kr.Markedet · 20011.957.248 kr.Markedet · 20021.910.880 kr.Markedet · 20031.928.880 kr.Markedet · 20042.124.576 kr.Markedet · 20052.326.464 kr.Markedet · 20062.935.728 kr.Markedet · 20073.404.304 kr.Markedet · 20083.351.744 kr.Markedet · 20092.426.400 kr.Markedet · 20102.304.720 kr.Markedet · 20112.504.448 kr.Markedet · 20122.111.472 kr.Markedet · 20132.435.328 kr.Markedet · 20142.742.912 kr.Markedet · 20153.282.336 kr.Markedet · 20163.963.888 kr.Markedet · 20173.767.472 kr.Markedet · 20183.766.896 kr.Markedet · 20193.922.128 kr.Markedet · 20204.241.376 kr.Markedet · 20215.055.984 kr.Markedet · 20225.376.096 kr.Markedet · 20234.568.256 kr.Markedet · 20245.121.360 kr.Markedet · 20255.585.328 kr.Markedet · 20265.793.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.282.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.250.000 kr.
  • 1973mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²119 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²52 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²126 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²29 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²99 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²640 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 7
2770 Kastrup		150 m²412 m28-04-20258.125.000 kr.54.167 kr./m²
Terosevej 11
2770 Kastrup		144 m²809 m25-07-20245.850.000 kr.40.625 kr./m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²706 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Kastrupvej 416
2770 Kastrup		143 m²976 m26-01-20265.995.000 kr.41.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden