Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvænget 28

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 525 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.119 kr/m².6.393.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 60.097 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.188.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden okt. 2017
472k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.850.000 kr.I dag · vores estimat6.188.378 kr.Markedet · 1992800.052 kr.Markedet · 1993471.846 kr.Markedet · 1994747.384 kr.Markedet · 1995757.644 kr.Markedet · 1996758.442 kr.Markedet · 1997910.290 kr.Markedet · 19981.197.456 kr.Markedet · 19991.261.410 kr.Markedet · 20001.192.098 kr.Markedet · 20011.549.488 kr.Markedet · 20021.512.780 kr.Markedet · 20031.527.030 kr.Markedet · 20041.681.956 kr.Markedet · 20051.841.784 kr.Markedet · 20062.324.118 kr.Markedet · 20072.695.074 kr.Markedet · 20082.653.464 kr.Markedet · 20091.920.900 kr.Markedet · 20101.824.570 kr.Markedet · 20111.982.688 kr.Markedet · 20121.671.582 kr.Markedet · 20131.927.968 kr.Markedet · 20142.171.472 kr.Markedet · 20152.598.516 kr.Markedet · 20163.138.078 kr.Markedet · 20172.982.582 kr.Markedet · 20182.982.126 kr.Markedet · 20193.105.018 kr.Markedet · 20203.357.756 kr.Markedet · 20214.002.654 kr.Markedet · 20224.256.076 kr.Markedet · 20233.616.536 kr.Markedet · 20244.054.410 kr.Markedet · 20254.421.718 kr.Markedet · 20264.586.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.188.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²108 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²125 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²111 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Søvænget 34
2770 Kastrup		153 m²47 m16-09-20245.675.000 kr.37.092 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²18 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²181 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²668 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²879 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²809 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²109 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden