Søtorvet 8, 1. mf

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 2029 m²
Bebygget areal: 812 m²
Erhvervsareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 46.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.931 kr/m².2.829.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøtorvet gns: 30.156 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 27.063 kr/m²+11,40 pct.
3Vores vurdering4.411.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,01 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg: 18.388.797 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201818.388.797 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	86 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	86 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	86 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 5 4330 Hvalsø	90 m²	86 m	12-01-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 8 4330 Hvalsø	90 m²	86 m	23-11-2023	2.906.500 kr.	32.294 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	86 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 2 4330 Hvalsø	96 m²	86 m	16-07-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 3 4330 Hvalsø	96 m²	86 m	22-01-2025	2.895.000 kr.	30.156 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 9 4330 Hvalsø	100 m²	86 m	20-02-2024	3.275.000 kr.	32.750 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 1 4330 Hvalsø	101 m²	86 m	09-06-2025	2.950.000 kr.	29.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu