Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,10 pct. siden jan. 2006
192k663k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.327.320 kr.Markedet · 1992545.958 kr.Markedet · 1993700.182 kr.Markedet · 1994444.024 kr.Markedet · 1995503.874 kr.Markedet · 1996726.894 kr.Markedet · 1997635.292 kr.Markedet · 1998499.464 kr.Markedet · 1999628.614 kr.Markedet · 20001.041.012 kr.Markedet · 2001947.142 kr.Markedet · 20021.272.222 kr.Markedet · 2003997.920 kr.Markedet · 20041.121.400 kr.Markedet · 20051.125.054 kr.Markedet · 2006610.470 kr.Markedet · 20071.480.248 kr.Markedet · 20081.554.714 kr.Markedet · 20091.125.432 kr.Markedet · 20101.145.466 kr.Markedet · 20111.496.502 kr.Markedet · 2012742.392 kr.Markedet · 20131.017.702 kr.Markedet · 20141.151.010 kr.Markedet · 20151.003.338 kr.Markedet · 20161.033.074 kr.Markedet · 20171.190.826 kr.Markedet · 20181.044.414 kr.Markedet · 20191.119.132 kr.Markedet · 20201.180.368 kr.Markedet · 20211.534.050 kr.Markedet · 20221.302.840 kr.Markedet · 20231.413.846 kr.Markedet · 20241.748.250 kr.Markedet · 20251.523.970 kr.Markedet · 20261.342.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²22 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²263 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²124 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²48 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²379 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bygvænget 3
4720 Præstø		125 m²718 m02-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²353 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Egelyvej 8
4720 Præstø		132 m²561 m28-05-20261.750.000 kr.13.258 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²741 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²878 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden