Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Søtoftsvej 25

Villa · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.606 kr/m².1.591.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden dec. 2000
183k632k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2000700.892 kr.I dag · vores estimat1.304.312 kr.Markedet · 1992519.960 kr.Markedet · 1993666.840 kr.Markedet · 1994422.880 kr.Markedet · 1995479.880 kr.Markedet · 1996692.280 kr.Markedet · 1997605.040 kr.Markedet · 1998475.680 kr.Markedet · 1999598.680 kr.Markedet · 2000991.440 kr.Markedet · 2001902.040 kr.Markedet · 20021.211.640 kr.Markedet · 2003950.400 kr.Markedet · 20041.068.000 kr.Markedet · 20051.071.480 kr.Markedet · 2006581.400 kr.Markedet · 20071.409.760 kr.Markedet · 20081.480.680 kr.Markedet · 20091.071.840 kr.Markedet · 20101.090.920 kr.Markedet · 20111.425.240 kr.Markedet · 2012707.040 kr.Markedet · 2013969.240 kr.Markedet · 20141.096.200 kr.Markedet · 2015955.560 kr.Markedet · 2016983.880 kr.Markedet · 20171.134.120 kr.Markedet · 2018994.680 kr.Markedet · 20191.065.840 kr.Markedet · 20201.124.160 kr.Markedet · 20211.461.000 kr.Markedet · 20221.240.800 kr.Markedet · 20231.346.520 kr.Markedet · 20241.665.000 kr.Markedet · 20251.451.400 kr.Markedet · 20261.278.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
700.892 kr.
I dag · vores estimat
1.304.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg700.892 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoftsvej 24
4720 Præstø		117 m²29 m29-01-20241.625.000 kr.13.889 kr./m²
Søtoftsvej 7
4720 Præstø		110 m²229 m02-08-20251.930.000 kr.17.545 kr./m²
Søtoftsvej 15
4720 Præstø		100 m²88 m07-12-20251.075.000 kr.10.750 kr./m²
Snaphanevej 1
4720 Præstø		119 m²338 m13-09-20241.235.000 kr.10.378 kr./m²
Bygvænget 31
4720 Præstø		120 m²710 m08-12-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Lindevej 4
4720 Præstø		115 m²441 m21-08-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Stadionvej 9
4720 Præstø		113 m²350 m13-02-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Bygvænget 29
4720 Præstø		122 m²727 m25-09-20241.550.000 kr.12.705 kr./m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²846 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Østerbro 7
4720 Præstø		129 m²341 m31-07-20262.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden