Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 43

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
937 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.541 kr/m².7.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.814.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+805,77 pct. siden jul. 1995
472k2,8M5,1M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 19951.083.500 kr.I dag · vores estimat9.814.046 kr.Markedet · 19921.382.260 kr.Markedet · 19931.110.752 kr.Markedet · 19941.294.916 kr.Markedet · 19951.428.816 kr.Markedet · 19961.517.190 kr.Markedet · 1997880.444 kr.Markedet · 19981.914.152 kr.Markedet · 19991.686.316 kr.Markedet · 20002.260.850 kr.Markedet · 20011.956.794 kr.Markedet · 20022.429.152 kr.Markedet · 20031.780.046 kr.Markedet · 20042.334.598 kr.Markedet · 20053.051.890 kr.Markedet · 20064.956.360 kr.Markedet · 20073.569.774 kr.Markedet · 20083.483.048 kr.Markedet · 20092.987.206 kr.Markedet · 20103.642.904 kr.Markedet · 20113.560.504 kr.Markedet · 20123.818.210 kr.Markedet · 20133.342.350 kr.Markedet · 20145.107.152 kr.Markedet · 20153.821.094 kr.Markedet · 20164.166.762 kr.Markedet · 20173.922.858 kr.Markedet · 20184.880.552 kr.Markedet · 20194.659.102 kr.Markedet · 20205.821.766 kr.Markedet · 20215.790.248 kr.Markedet · 20226.016.848 kr.Markedet · 20235.535.014 kr.Markedet · 20245.895.514 kr.Markedet · 20257.482.126 kr.Markedet · 20267.595.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1995 · Alm. Salg
1.083.500 kr.
I dag · vores estimat
9.814.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg1.083.500 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²158 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²116 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²273 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²193 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²239 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²61 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²103 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²251 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Strandbakkevej 21
8250 Egå		203 m²340 m22-12-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²203 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden