Søtoften 4

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 845 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.086 kr/m².2.324.025 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.864.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,85 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte701.250 kr.
2001jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	81 m	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	79 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	112 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	70 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	407 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	459 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	614 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	139 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	353 m	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Søndergade 99 8740 Brædstrup	173 m²	520 m	21-07-2024	1.510.250 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu