Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 22

Villa · 239 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.389 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.352 kr/m².8.248.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 44.638 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk239 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering13.642.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,47 pct. siden jun. 2020
547k3,8M7,1M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20207.200.000 kr.I dag · vores estimat13.642.146 kr.Markedet · 19921.603.690 kr.Markedet · 19931.288.688 kr.Markedet · 19941.502.354 kr.Markedet · 19951.657.704 kr.Markedet · 19961.760.235 kr.Markedet · 19971.021.486 kr.Markedet · 19982.220.788 kr.Markedet · 19991.956.454 kr.Markedet · 20002.623.025 kr.Markedet · 20012.270.261 kr.Markedet · 20022.818.288 kr.Markedet · 20032.065.199 kr.Markedet · 20042.708.587 kr.Markedet · 20053.540.785 kr.Markedet · 20065.750.340 kr.Markedet · 20074.141.631 kr.Markedet · 20084.041.012 kr.Markedet · 20093.465.739 kr.Markedet · 20104.226.476 kr.Markedet · 20114.130.876 kr.Markedet · 20124.429.865 kr.Markedet · 20133.877.775 kr.Markedet · 20145.925.288 kr.Markedet · 20154.433.211 kr.Markedet · 20164.834.253 kr.Markedet · 20174.551.277 kr.Markedet · 20185.662.388 kr.Markedet · 20195.405.463 kr.Markedet · 20206.754.379 kr.Markedet · 20216.717.812 kr.Markedet · 20226.980.712 kr.Markedet · 20236.421.691 kr.Markedet · 20246.839.941 kr.Markedet · 20258.680.719 kr.Markedet · 20268.811.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.642.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²85 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²148 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²122 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		176 m²69 m19-04-20255.495.000 kr.31.222 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²110 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 49
8250 Egå		149 m²191 m13-09-20268.400.000 kr.56.376 kr./m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²204 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²147 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²
Skæring Strandvej 4
8250 Egå		236 m²568 m06-05-20246.798.000 kr.28.805 kr./m²
Bredkær Parkvej 56B
8250 Egå		220 m²331 m07-07-202612.500.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden