Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søtoft 9

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.530 kr/m².1.577.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoft gns: 11.731 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,54 pct. siden mar. 2022
255k572k890k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.318.560 kr.Markedet · 1992380.380 kr.Markedet · 1993454.090 kr.Markedet · 1994522.210 kr.Markedet · 1995694.460 kr.Markedet · 1996541.710 kr.Markedet · 1997716.560 kr.Markedet · 1998449.540 kr.Markedet · 1999646.360 kr.Markedet · 2000475.020 kr.Markedet · 2001637.260 kr.Markedet · 2002470.600 kr.Markedet · 2003914.940 kr.Markedet · 2004566.800 kr.Markedet · 2005558.350 kr.Markedet · 2006825.630 kr.Markedet · 2007472.680 kr.Markedet · 2008818.220 kr.Markedet · 20091.055.730 kr.Markedet · 2010952.250 kr.Markedet · 2011811.070 kr.Markedet · 2012954.590 kr.Markedet · 20131.061.840 kr.Markedet · 20141.001.390 kr.Markedet · 2015931.580 kr.Markedet · 2016768.170 kr.Markedet · 2017883.610 kr.Markedet · 20181.017.250 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.132.560 kr.Markedet · 2021979.160 kr.Markedet · 20221.385.280 kr.Markedet · 20231.083.290 kr.Markedet · 20241.072.890 kr.Markedet · 20251.181.310 kr.Markedet · 20261.116.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoft 10
7620 Lemvig		130 m²33 m31-07-2024750.000 kr.5.769 kr./m²
Søtoft 8
7620 Lemvig		108 m²22 m29-07-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²
Søtoft 3
7620 Lemvig		90 m²51 m15-11-20231.260.000 kr.14.000 kr./m²
Søndervang 4
7620 Lemvig		127 m²359 m22-10-20251.075.000 kr.8.465 kr./m²
Jens Søndergårds Vej 4
7620 Lemvig		129 m²486 m03-03-20241.175.000 kr.9.109 kr./m²
Kresten Bjerres Vej 32
7620 Lemvig		129 m²492 m10-03-20241.275.000 kr.9.884 kr./m²
Grønningen 35
7620 Lemvig		133 m²505 m20-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Søbakken 19
7620 Lemvig		132 m²636 m01-04-2025812.500 kr.6.155 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²84 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Niels Bjerres Vej 3
7620 Lemvig		139 m²360 m09-07-20262.600.000 kr.18.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden