Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Søstrupvej 68

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.797 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1797 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.450.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,55 pct. siden dec. 1993
147k790k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1993390.000 kr.I dag · vores estimat2.572.249 kr.Markedet · 1992507.788 kr.Markedet · 1993424.422 kr.Markedet · 1994500.050 kr.Markedet · 1995706.202 kr.Markedet · 1996785.772 kr.Markedet · 1997540.346 kr.Markedet · 1998707.224 kr.Markedet · 19991.067.552 kr.Markedet · 2000801.394 kr.Markedet · 2001813.512 kr.Markedet · 2002683.718 kr.Markedet · 20031.080.108 kr.Markedet · 20041.367.728 kr.Markedet · 20051.415.762 kr.Markedet · 2006666.344 kr.Markedet · 20072.241.100 kr.Markedet · 20081.911.724 kr.Markedet · 20091.796.968 kr.Markedet · 20101.892.598 kr.Markedet · 2011659.190 kr.Markedet · 20121.022.000 kr.Markedet · 20131.293.414 kr.Markedet · 20141.225.232 kr.Markedet · 20151.147.414 kr.Markedet · 20161.147.414 kr.Markedet · 20171.387.730 kr.Markedet · 20182.004.580 kr.Markedet · 20191.657.246 kr.Markedet · 20201.585.706 kr.Markedet · 20211.682.358 kr.Markedet · 20222.305.632 kr.Markedet · 20232.534.706 kr.Markedet · 20242.119.044 kr.Markedet · 20252.134.520 kr.Markedet · 20261.939.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 1993dec.Solgt, familiehandel390.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		149 m²1,1 km17-01-20241.890.000 kr.12.685 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		151 m²1,2 km29-07-20262.250.000 kr.14.901 kr./m²
Holløsevej 25
4420 Regstrup		156 m²968 m20-10-20262.147.000 kr.13.763 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse
4420 Regstrup		145 m²1,6 km06-05-20241.300.000 kr.8.966 kr./m²
Jasminvej 4
4420 Regstrup		151 m²1,6 km29-01-20263.150.000 kr.20.861 kr./m²
Dahliavej 2
4420 Regstrup		143 m²2,0 km15-04-20242.425.000 kr.16.958 kr./m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²2,0 km09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Dahliaparken 4
4420 Regstrup		142 m²2,1 km16-10-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Cikorievej 3
4420 Regstrup		139 m²1,9 km01-02-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Erantisvej 15
4420 Regstrup		141 m²2,1 km06-11-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden