Søstjernevej 62

Rækkehus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.965 kr/m².3.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøstjernevej gns: 39.823 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.662.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjernevej 43B 2650 Hvidovre	107 m²	67 m	18-12-2024	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Søstjernevej 47A 2650 Hvidovre	113 m²	86 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	39.823 kr./m²
Perlevej 28A 2650 Hvidovre	83 m²	324 m	28-12-2024	3.695.000 kr.	44.518 kr./m²
Hvidovre Strandvej 207 2650 Hvidovre	84 m²	435 m	02-11-2024	3.230.000 kr.	38.452 kr./m²
Strandholms Alle 60 2650 Hvidovre	89 m²	135 m	22-06-2025	3.675.000 kr.	41.292 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	612 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	175 m	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	366 m	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	785 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	787 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu