Søstien 13

Villa · 194 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1369 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².2.711.500 kr.
2Vores vurdering4.183.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
2007Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	383 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	602 m	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Åvej 11 7451 Sunds	179 m²	172 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Kastanievej 12 7451 Sunds	201 m²	522 m	19-03-2024	1.450.000 kr.	7.214 kr./m²
Søparken 46 7451 Sunds	200 m²	782 m	02-10-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	992 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	823 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	913 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Teglgårdvej 38 7451 Sunds	201 m²	986 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Rønne Alle 53 7451 Sunds	201 m²	1,0 km	22-08-2025	1.900.000 kr.	9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu