Søskrænten 24

Villa · 161 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 585.500 kr.
Offentlig grundværdi: 585.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².3.032.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+22,30 pct.
3Lille grund til villaKun 297 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering3.672.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,42 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020695.000 kr.
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	473 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	349 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	163 m²	764 m	20-04-2026	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	679 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Vibæklund 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	160 m²	865 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	589 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	298 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	432 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	668 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	506 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu