Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Søskrænten 22, Lumsås

Fritidshus · 74 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 74 m².2.940.464 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.737.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,42 pct. siden jan. 2020
162k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20201.615.000 kr.I dag · vores estimat3.737.385 kr.Markedet · 1992230.806 kr.Markedet · 1993237.540 kr.Markedet · 1994314.870 kr.Markedet · 1995346.838 kr.Markedet · 1996218.448 kr.Markedet · 1997281.200 kr.Markedet · 1998253.746 kr.Markedet · 1999370.000 kr.Markedet · 2000437.488 kr.Markedet · 2001392.940 kr.Markedet · 2002484.552 kr.Markedet · 2003653.642 kr.Markedet · 2004833.240 kr.Markedet · 2005969.326 kr.Markedet · 20061.085.876 kr.Markedet · 20071.111.554 kr.Markedet · 20081.156.250 kr.Markedet · 2009632.256 kr.Markedet · 2010803.270 kr.Markedet · 2011964.072 kr.Markedet · 2012735.930 kr.Markedet · 2013672.734 kr.Markedet · 2014698.190 kr.Markedet · 2015770.044 kr.Markedet · 2016766.862 kr.Markedet · 2017691.382 kr.Markedet · 2018816.146 kr.Markedet · 2019950.012 kr.Markedet · 20201.319.642 kr.Markedet · 20211.777.110 kr.Markedet · 20221.900.024 kr.Markedet · 20231.826.468 kr.Markedet · 20242.109.518 kr.Markedet · 20252.273.502 kr.Markedet · 20262.224.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipperstræde 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		74 m²566 m07-10-20254.600.000 kr.62.162 kr./m²
Ravnsvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		76 m²531 m01-02-20243.550.000 kr.46.711 kr./m²
Hvidtjørnevej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²687 m31-10-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Nordre Strandvej 7, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²264 m28-04-20252.100.000 kr.26.582 kr./m²
Brisevej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		78 m²400 m05-11-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Hvidtjørnevej 4, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		71 m²630 m29-07-20263.450.000 kr.48.592 kr./m²
Hybenstien 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		67 m²584 m26-05-20251.482.000 kr.22.119 kr./m²
Rejenettet 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		86 m²405 m08-10-20263.570.000 kr.41.512 kr./m²
Solåsen 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		79 m²1,2 km12-06-20252.425.000 kr.30.696 kr./m²
Tornbjergvej 3, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		60 m²269 m08-10-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden