Menu
For mæglere Log ind
Oddenvej 210, Lumsås
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Oddenvej 210, Lumsås

Villa · 167 m² · bygget 1926

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.663 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.224 kr/m².1.757.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.498.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oddenvej 103, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		161 m²1,2 km29-07-20251.256.000 kr.7.801 kr./m²
Oddenvej 136, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		174 m²1,7 km26-05-20251.318.000 kr.7.575 kr./m²
Oddenvej 84, Holmstrup
4500 Nykøbing Sj		151 m²2,8 km20-01-20241.295.000 kr.8.576 kr./m²
Stenstrupvej 69, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		163 m²1,7 km24-10-20232.800.000 kr.17.178 kr./m²
Stenstrupvej 92, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		241 m²1,8 km27-08-20241.725.000 kr.7.158 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		174 m²7,5 km24-04-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		174 m²7,5 km23-07-20242.100.000 kr.12.069 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		174 m²7,5 km30-06-20242.100.000 kr.12.069 kr./m²
Skovsvinget 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		190 m²7,8 km25-09-20251.530.000 kr.8.053 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård
4500 Nykøbing Sj		147 m²8,3 km27-05-20251.804.800 kr.12.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden